Régler la crisedu logement

Le logement abordable doit redevenir accessible à tout le monde.

Pour sortir de la crise, Québec solidaire propose son plan Habitation le plus ambitieux à ce jour, avec 7 grands chantiers pour agir sur les causes du problème : reprendre le contrôle du prix des loyers, mieux protéger les locataires, lutter contre la spéculation, développer massivement le logement social et communautaire, faciliter l’accès à la propriété, construire et rénover des domiciles qui répondent aux besoins de la population, et résoudre la crise de l’itinérance.

Il est devenu évident que les mécanismes de protection des locataires sont insuffisants. Après des années d’explosion incontrôlée des loyers, les locataires méritent un répit.

Première mesure phare : instaurer un véritable contrôle des loyers. Québec solidaire gèlera les loyers à l’inflation pendant un an, puis réformera le calcul des hausses permises afin de mieux protéger les locataires contre les augmentations abusives.

Pour régler la crise de l'abordabilité du logement, notre cadre financier prévoit l'ajout de 50 000 logements sociaux, communautaires et sans spéculation.

D'abord, un gouvernement solidaire construira 25 000 unités de logement social et communautaire dès un premier mandat, en partenariat avec les municipalités, les offices d’habitation, les OBNL et les coopératives d’habitations. Les divers modèles de logement hors marché permettront de toucher toutes les réalités locales et tous les besoins de la population, et les projets seront répartis sur tout le territoire du Québec.

Puis, nous sortirons 25 000 logements supplémentaires du marché privé pour en faire des logements réellement abordables. Puisque cette crise n’est pas seulement une pénurie d’offre, mais surtout une crise des prix des logements, cette stratégie permettra d’offrir rapidement de nouveaux logements réellement abordables, de freiner les rénovictions et d’améliorer le rendement écoénergétique des bâtiments.

L’accès à la propriété est devenu un rêve inaccessible pour beaucoup trop de Québécois. Il est temps d’être ambitieux pour que chacun puisse réaliser ce rêve s’il le souhaite. 

Un gouvernement solidaire agira pour faciliter l’accès à la propriété de la classe moyenne.

D'abord, nous mettrons en place un programme de prêts pour la mise de fonds des premiers acheteurs pouvant aller jusqu’à 50 000$. Puis, nous rachèterons et remettrons en état des logements pour permettre l’ajout de 2000 nouvelles propriétés 25% moins chères que le prix courant.

Un gouvernement solidaire s'assurera aussi que les règles de courtage immobilier sont écrites en la faveur des gens ordinaires, pas des courtiers immobiliers. Pour y arriver, nous mettrons de l’avant trois mesures qui auront pour effet immédiat de réduire la surchauffe immobilière et de protéger les acheteurs :

• Mettre fin aux enchères à l’aveugle, en exigeant la divulgation des offres d’achat reçues;
• Plafonner le calcul des commissions de courtage à la valeur affichée;
• Réformer l’encadrement légal du courtage immobilier.

Donner à chaque Québécois et Québécoise la chance de devenir propriétaire, c'est possible.

Québec solidaire fera de la lutte à l’itinérance une priorité nationale.

Dès le début du mandat, un gouvernement de Québec solidaire nommera un superministre qui sera chargé de coordonner l’action du gouvernement en matière de lutte à l’itinérance. Il aura deux mandats prioritaires :

• Investir 1,5 G$ pour créer 6 000 logements de transition, ainsi que 135 M$ par année pour l’accompagnement psychosocial dans ces logements.
• Déposer le Plan d’action et de lutte à l’itinérance 2027-2032 en doublant les sommes qui y seront consacrées.

Un gouvernement de Québec solidaire travaillera de concert avec les organismes sur le terrain afin d’offrir le soutien nécessaire à celles et ceux qui n'ont pas de toit. Nous nous pencherons aussi plus spécifiquement sur la montée de l'itinérance chez les femmes.

Parce que tout le monde devrait pouvoir se loger dignement et de façon abordable.