Régler la crisedu logement

Le logement abordable doit redevenir accessible à tout le monde.

Pour sortir de la crise, Québec solidaire propose son plan Habitation le plus ambitieux à ce jour, avec 7 grands chantiers pour agir sur les causes du problème : reprendre le contrôle du prix des loyers, mieux protéger les locataires, lutter contre la spéculation, développer massivement le logement social et communautaire, faciliter l’accès à la propriété, construire et rénover des domiciles qui répondent aux besoins de la population, et résoudre la crise de l’itinérance.

Il est devenu évident que les mécanismes de protection des locataires sont insuffisants. Après des années d’explosion incontrôlée des loyers, les locataires méritent un répit.

Première mesure phare : instaurer un véritable contrôle des loyers. Québec solidaire gèlera les loyers à l’inflation pendant un an, puis réformera le calcul des hausses permises afin de mieux protéger les locataires contre les augmentations abusives.

Pour régler la crise de l'abordabilité du logement, notre cadre financier prévoit l'ajout de 50 000 logements sociaux, communautaires et sans spéculation.

D'abord, un gouvernement solidaire construira 25 000 unités de logement social et communautaire dès un premier mandat, en partenariat avec les municipalités, les offices d’habitation, les OBNL et les coopératives d’habitations. Les divers modèles de logement hors marché permettront de toucher toutes les réalités locales et tous les besoins de la population, et les projets seront répartis sur tout le territoire du Québec.

Puis, nous sortirons 25 000 logements supplémentaires du marché privé pour en faire des logements réellement abordables. Puisque cette crise n’est pas seulement une pénurie d’offre, mais surtout une crise des prix des logements, cette stratégie permettra d’offrir rapidement de nouveaux logements réellement abordables, de freiner les rénovictions et d’améliorer le rendement écoénergétique des bâtiments.

L’accès à la propriété est devenu un rêve inaccessible pour beaucoup trop de Québécois. Il est temps d’être ambitieux pour que chacun puisse réaliser ce rêve s’il le souhaite. 

Un gouvernement solidaire agira sur deux leviers pour faciliter l’accès à la propriété de la classe moyenne : un programme de prêt pour la mise de fonds des premiers acheteurs pouvant aller jusqu’à 50 000$ ainsi que le rachat et la remise en état de logement pour permettre l’ajout de 2000 nouvelles propriétés 25% moins chères que le prix courant.

Accéder à la propriété, c’est possible.

‍

Immeubles insalubres, chauffage insuffisant, réparations qui n'arrivent jamais ; malheureusement, de nombreux propriétaires profitent de la crise du logement actuelle pour abuser de leurs locataires ou pour se soustraire à leurs obligations.

Il est temps de siffler la fin de la récréation! À Québec solidaire, on pense qu'un propriétaire qui récidive 10 fois a fait la preuve de sa mauvaise foi. C'est pourquoi un gouvernement solidaire va mettre fin à l'impunité des propriétaires abusifs multirécidivistes. Nous augmenterons de 10 000$ les amendes existantes à chaque infraction répétée. Nous accorderons aussi au gouvernement du Québec et aux municipalités un pouvoir d'expropriation des immeubles détenus par des propriétaires multirécidivistes.

On va s'assurer une fois pour toutes que la loi a du mordant, et qu'elle est vraiment appliquée.

À Québec solidaire, nous considérons que le logement est un droit, et non un bien spéculatif. C’est pourquoi nous mettrons en place un bouclier anti-spéculation afin de protéger les locataires. 

Saviez-vous que les spéculateurs paient moins d'impôts sur leurs profits immobiliers que n'en paient les travailleurs et travailleuses sur leur salaire? À Québec solidaire, on ne trouve pas ça normal que l'État subventionne les spéculateurs qui font des profits sur le dos de la crise du logement. C'est pourquoi un gouvernement solidaire imposera 100% des gains en capital réalisés lors de la vente d'immeubles locatifs à revenus, au lieu de 50% comme c'est le cas actuellement, en exemptant les propriétaires occupants.